RIJEKA, MARINIĆI - erstes Obergeschoss eines Hauses mit 4 Schlafzimmern und Blick auf die Kvarner-Bucht, 113 m²

RIJEKA, MARINIĆI – 4-Zimmer-Haus mit Blick auf die Kvarner-Bucht, 113 m² In ruhiger, erhöhter Lage in Marinići, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, befindet sich die dritte Etage eines Hauses aus dem Jahr 1975. Diese Immobilie bietet eine interessante und seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, traumhafter Aussicht und attraktivem Investitionspotenzial. Das Obergeschoss besteht aus der Hauptwohnung und zwei Studios. Die Hauptwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, die zu einem hellen und freundlichen Wohnbereich verbunden sind. Von hier aus gelangt man auf einen großen Balkon mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Kvarner-Bucht, der dem Raum zusätzliches Flair und ein großzügiges Ambiente verleiht. Das gegenüber der Hauptwohnung gelegene Badezimmer wurde kürzlich renoviert und in neutralen, modernen Tönen gestaltet. Es ist mit modernen Duschkabinen und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet zeitgemäßen Komfort. Neben der Hauptwohnung befinden sich auf dieser Etage zwei kleinere Studios mit einfacher, aber funktionaler Raumaufteilung. Sie sind mit Laminatböden, einer Küchenzeile und einem eigenen Badezimmer ausgestattet und werden über Heizkörper oder eine Klimaanlage beheizt. Diese Einheiten eignen sich ideal zur Vermietung, für Gäste oder als separate Wohnbereiche für Familienmitglieder. Insgesamt verfügt die Etage über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Wasserversorgung wird für die gesamte Etage gemeinschaftlich genutzt, während der Strom für jede Wohneinheit separat abgerechnet wird, was die Vermietung zusätzlich vereinfacht. Drei Parkplätze mit einfacher und praktischer Zufahrt befinden sich im Hof. Das Dach des Hauses ist mit Kupferblech gedeckt – eine hochwertige und langlebige Lösung, die mit der Zeit eine charakteristische Patina entwickelt und zuverlässigen Schutz, Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand gewährleistet. Die Immobilie bietet die Möglichkeit zur weiteren Gestaltung und Anpassung nach Ihren Wünschen und hat ein klares Potenzial für die Generierung stabiler Einnahmen durch Langzeit- oder Ferienvermietung. Die Lage bietet Ruhe, gute Verkehrsanbindung und schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen, was dieses Angebot äußerst attraktiv macht. Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja