RIJEKA, RASTOČINE - GELEGENHEIT!!! Helle und funktionale Zweizimmerwohnung mit Erweiterungsmöglichkeit!

RIJEKA, RASTOČINE – Helle und funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit Erweiterungspotenzial Rastočine ist ein Stadtteil von Rijeka, der für seine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, die Nähe zu Schulen, Fakultäten (Rechtswissenschaften, Wirtschaftswissenschaften und Medizin), dem KBC, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben bekannt ist. In ruhiger Lage, im Obergeschoss eines Wohnhauses, steht eine bezugsfertige, klassische 2-Zimmer-Wohnung mit 50 m² zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus zwei komplett separaten Räumen – einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer – was eine flexible Raumaufteilung ermöglicht. Durch den Eingriff des Vorbesitzers wurden Küche und Esszimmer durch eine Trennwand abgetrennt, was zusätzliche Privatsphäre und Funktionalität bietet und die Möglichkeit zur Umgestaltung nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers besteht. Vor der Wohnung befindet sich ein Anbau, der mit Zustimmung aller Mieter an die Wohnung angebaut werden kann. Die meisten Mieter haben dies bereits getan. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die separate Loggia, die laut Bauplan als eigenständige Einheit geplant ist – die Wohnung verfügt über einen eigenen Schlüssel und bietet dem zukünftigen Eigentümer zusätzlichen privaten Raum zum Entspannen oder als Stauraum. Die Wohnung ist dank ihrer Ausrichtung lichtdurchflutet: Das Schlafzimmer liegt im Südosten und bietet einen schönen Meerblick, während das Wohnzimmer nach Südwesten ausgerichtet ist und so eine angenehme und ruhige Atmosphäre schafft. Mit vorheriger Zustimmung des Mieters besteht die Möglichkeit, den Wohnraum zu erweitern. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, mehr Platz zu schaffen und die Einrichtung nach Ihren Wünschen anzupassen. Diese Immobilie ist ideal für Paare, Singles, kleine Familien oder als Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung. Die Lage vereint eine ruhige Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, Universitäten und dem KBC. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne. Ich helfe Ihnen gerne, Ihren Wohntraum zu verwirklichen! *** Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanja