RIJEKA, TUTNOVO - Attraktives Bauland
| Registrationsnummer | DN-44428 |
| Art des Angebots | Verkauf |
| Kategorie | Bauland |
| Bezirk | Primorsko-goranska |
| Gemeindeteil | Rijeka |
| Preis | 129 687 € |
| Preis pro m2 | 61 €/m² |
| Gesamtfläche | 2 125 m² |
RIJEKA, TUTNOVO – Attraktives Baugrundstück 2.125 m² | Meerblick | Investitionsmöglichkeit Das Grundstück liegt inmitten eines natürlichen Waldgebietes und bietet einen offenen und teilweisen Meerblick. Dies verleiht ihm einen besonderen Wert und ein hohes Maß an Privatsphäre. Gleichzeitig ist es sehr gut an die Stadt Rijeka und die gesamte Kvarner-Region angebunden. Nutzung und Bebauungsmöglichkeiten (gemäß Lageinformationen) Das Grundstück befindet sich vollständig in einer Bauzone. Nutzungszweck: Wohnen (S) – hauptsächlich Einfamilienhausbau Zulässige Bebauung: Einfamilienhaus und Mehrfamilienhaus/Mehrfamilienwohnungsgebäude Maximale Gebäudehöhe: bis zu 9 m Untergeschoss + Erdgeschoss + 2 Obergeschosse Es besteht keine Verpflichtung zur Erstellung eines Bebauungsplans Das Grundstück fällt unter den Raumordnungsplan und den Flächennutzungsplan der Stadt Rijeka Strom-, Wasser- und Telefonanschlüsse befinden sich ca. 30 m vom Grundstück entfernt an der Straße. Drei mögliche Zufahrtsstraßen (geringfügige Fertigstellungsarbeiten erforderlich) Das Grundstück bietet eine gute Struktur und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten Eigentumsanteil, sauber, lastenfrei Bebauung mit mehreren Wohneinheiten Kleines Wohnbauprojekt Kombination aus privater und gewerblicher Bebauung Verschiedene Formen der Kooperation und Investition sind in Absprache mit der Stadt Rijeka möglich Eigentümer Lagevorteile Ruhige Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhäusern Zentrumsnah in Rijeka, aber dennoch abseits des Stadttrubels Schnelle Anbindung an die Stadtstraßen und den Autobahnring Natur pur, Privatsphäre und Meerblick ZUSÄTZLICHER INVESTITIONSVORTEIL Es besteht die Möglichkeit, weitere benachbarte Grundstücke anderer Eigentümer zu erwerben. Dies macht die Immobilie nach vorheriger Absprache besonders interessant für größere Investitionsprojekte, die Zusammenlegung von Grundstücken und die Entwicklung größerer Wohnanlagen oder Wohnkomplexe. Wir stehen Ihnen für alle Fragen und Informationen gerne zur Verfügung.
Bei allen unseren Angeboten sind die Preise identisch mit dem Direktkauf bei der Agentur/dem Entwickler in Kroatien, da wir der offizielle Vertreter dieser Agenturen auf dem tschechischen, slowakischen, deutschen und österreichischen Markt sind. Dies gilt ohne zusätzliche Zuschläge für deutschsprachige Dienstleistungen.
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