Šibenik, Brodarica, Doppelhaushälfte, 116,59 m², 550 m vom Meer entfernt

In Brodarica bei Šibenik steht ein Doppelhaus zum Verkauf. Es befindet sich in ruhiger Lage nahe dem Meer und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu Schule und Kindergarten macht es ganzjährig ideal für Familien, während die Nähe zum Meer und zu den Stränden auch eine Nutzung im Sommer oder die Vermietung an Touristen ermöglicht. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und hat eine Gesamtfläche von 116,59 m². Es verfügt über einen privaten Garten, zwei private Parkplätze und ist nach Südwesten ausgerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und ein offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet. Zwei große Glaswände verbinden den Wohnbereich mit dem Garten und sorgen für viel Tageslicht. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Flur. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Das Haus wird in allen Räumen klimatisiert und in den Badezimmern mit Fußbodenheizung ausgestattet. In dieser Bauphase kann die Installation einer Wärmepumpe für die gesamte Fußbodenheizung vereinbart werden. Geplant sind Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Moskitonetze und elektrische Rollläden, Sicherheitseingangstüren sowie TV- und Internetanschluss in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer. Fliesen sind im gesamten Haus vorgesehen; die endgültige Ausführung kann in dieser Bauphase vereinbart werden. Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant. Das Meer und der nächste Strand sind ca. 550 m entfernt (Straßenentfernung), der Strand von Rezalište ist in ca. drei Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das nächste Geschäft ist 550 m entfernt, die Grundschule 1,2 km und der Kindergarten 1,5 km. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 300 m vom Haus entfernt. Das Zentrum von Šibenik ist 10 km entfernt, die nächste Autobahnausfahrt 11,6 km, der Flughafen Split 55,5 km und der Flughafen Zadar 78,7 km. Das Eigentum ist reiner Alleineigentumsanteil (1/1) und das Objekt ist an die Kanalisation angeschlossen. www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga