ŠIBENIK, TRIBUNJ – Exklusives zweistöckiges Penthouse mit Meerblick

ŠIBENIK, TRIBUNJ – Exklusives Duplex-Penthouse mit Meerblick Dux präsentiert ein neues Luxusprojekt: ein Wohngebäude mit drei Wohneinheiten in Tribunj bei Šibenik. Im Erdgeschoss befindet sich ein luxuriöses Premium-Apartment mit Swimmingpool, großer Terrasse, Sonnendeck und Innenhof. Im ersten und zweiten Obergeschoss erwarten Sie zwei exklusive Duplex-Penthäuser mit großzügigen Terrassen und Whirlpools. Das Anwesen liegt in sorgfältig ausgewählter, ruhiger und erhöhter Lage und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Schären. Das Gebäude wurde von einem renommierten Architekten nach modernsten Standards entworfen und bietet die perfekte Gelegenheit für luxuriöses Wohnen an der Adriaküste. Das Duplex-Penthouse 1KL2 erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 83,24 m² und eine Nutzfläche von 124,59 m². Die Wohnung ist über eine Außentreppe zugänglich und befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes. Dort befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Badezimmer. Von beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf eine große, überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick. Eine Innentreppe, unter der sich ein Abstellraum befindet, führt ins zweite Obergeschoss, das Dachgeschoss der Wohnung. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer, offener Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf eine geräumige, überdachte Terrasse, die als Erweiterung des Wohnbereichs gestaltet ist und Platz für einen Whirlpool bietet. Ein zusätzliches WC befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage im Erdgeschoss des Gebäudes sowie ein weiterer Stellplatz im Hof. Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, Sicherheitstüren, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Moskitonetze und elektrische Rollläden, Aluminium-Hebe-Schiebetüren für den Balkon, Natursteinböden, moderne Badezimmerausstattung, TV-Anschlüsse in allen Schlaf- und Wohnzimmern, Glasgeländer auf den Terrassen und eine EPS-Fassade mit einer Mindeststärke von 10 cm. Der Investor ist seriös und hat bereits mehrere Luxusprojekte erfolgreich abgeschlossen, die als beispielhafte Beispiele für die Bauqualität und Ausstattung der Wohnungen gelten. Das Gebäude ist mehrwertsteuerpflichtig, daher ist der Käufer von der Grundsteuer befreit. Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus und Privatsphäre an einem der schönsten Abschnitte der Adriaküste. Nutzen Sie Ihre Chance! Das Zentrum von Vodice ist nur wenige Kilometer entfernt, Šibenik nur 15 km, der Flughafen Zadar 58 km und der Flughafen Split 66 km. Dadurch ist die Lage hervorragend angebunden. Die Nationalparks Krka und Kornati sowie der Vrana-See befinden sich ebenfalls in der Nähe. Tribunj ist ein malerisches Fischerdorf und ein beliebtes Touristenzentrum unweit von Vodice und Šibenik. Es ist bekannt für sein authentisches mediterranes Flair und seinen schönen Yachthafen. Der Ort besticht durch seinen alten Steinkern auf einer kleinen Insel, seine engen Gassen und seine traditionelle Architektur. Tribunj bietet einen erholsamen Urlaub mit sauberen Stränden, authentischer Gastronomie und abwechslungsreichen Veranstaltungen wie Eselrennen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.