ZADAR, BIBINJE - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in attraktiver Lage S5

ZADAR, BIBINJE – 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in attraktiver Lage S1 Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines im Bau befindlichen Wohngebäudes in attraktiver Lage in Bibinje. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Dachterrasse von 53,73 m², die einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Umgebung bietet. Sie ist die perfekte Wahl für alle, die Ruhe, Privatsphäre und ein luxuriöses mediterranes Ambiente suchen. Die Wohnung verfügt über eine Nettofläche von 71,94 m² (Bruttofläche 113,09 m²) und besteht aus einem Flur, einer 25,57 m² großen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem überdachten Ausgang und der Dachterrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Jedes Zimmer verfügt zudem über eine eigene Klimaanlage. Der Einzug ist für Mai 2026 geplant. Das Gebäude wurde mit hochwertigsten Materialien nach höchsten modernen Baustandards errichtet: Massivbauweise mit thermischer Blockkonstruktion, 10 cm dicke Fassadendämmung, Fliesenböden, hochwertige PVC- und Aluminiumfenster und -türen mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, einbruch- und feuerfeste Eingangstüren sowie ein Energieausweis der Klasse A+, der außergewöhnliche Energieeffizienz und niedrige Instandhaltungskosten garantiert. Die Wohnung befindet sich in äußerst günstiger Lage – in der Nähe von Autobahn, Flughafen, Seehafen und Marina Dalmacija, dem größten Yachthafen an der Adria. Bibinje ist ein malerischer Touristenort, nur 6 Kilometer südöstlich von Zadar gelegen und bekannt für seine 4 Kilometer lange Küste, die gepflegten Promenaden und die zahlreichen Strände. Die Stadt hat rund 4.000 Einwohner, die hauptsächlich vom Tourismus, der Landwirtschaft und der Fischerei leben. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität. Die Dachterrasse mit Meerblick macht sie zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Es eignet sich ideal für ein ruhiges Familienleben, aber auch als Investition in die touristische Vermietung in einer der begehrtesten Gegenden der Region Zadar.