ZADAR, SUKOŠAN - Geräumiges Haus 100 m vom Meer entfernt mit Garten und Aussicht!

ZADAR, SUKOŠAN – Großzügiges Haus mit Garten und Meerblick, nur 100 m vom Meer entfernt! In Sukošan, nur ca. 100 Meter vom Meer entfernt, steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit einem wunderschönen, weitläufigen Garten zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, aber aufgrund ihrer Größe, Aufteilung und der attraktiven Strandlage auch hervorragend als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Das Haus wurde um 1980 erbaut, ist ordnungsgemäß registriert, legalisiert und verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 745 m², davon entfallen 564 m² auf den Garten, 154 m² auf das Wohnhaus und 27 m² auf das Nebengebäude. Die Wohnfläche beträgt ca. 240 m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei Terrassen, ein geräumiger Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, eine Wohnküche mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur Terrasse sowie ein großes Schlafzimmer. Im ersten Stock befinden sich Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit zwei Duschen, separates WC, drei größere Schlafzimmer mit Balkon und Meerblick sowie ein kleineres Zimmer. Der Dachboden dient derzeit als Abstellraum, bietet aber die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die Dachterrasse bietet einen wunderschönen Meerblick. Das Nebengebäude dient als Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder und kann auch als Garage genutzt werden. Die Außenfassade, das Dach, die Innenräume, die Badezimmer, die Innentüren und die PVC-Fenster wurden 2022 renoviert, die Küche 2019 neu eingebaut. Alle Zimmer verfügen über Klimaanlage und Internetanschluss. Das Haus wird komplett möbliert verkauft, die Möbel verbleiben im Kaufpreis. Sukošan zählt zu den begehrtesten Wohnorten in der Region Zadar und ist bekannt für seine langen Strände, das klare Meer und den Yachthafen Dalmatiens. Dies macht die Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit zum Wohnen oder zu einer sicheren Investition im Tourismussektor.