ZADAR, SUKOŠAN – Luxusvilla in erster Reihe zum Meer! UND

ZADAR, SUKOŠAN – Luxusvilla in erster Reihe zum Meer! A. Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa in der ersten Reihe zum Meer in Sukošan, mit direktem Zugang zum Strand und einem bezaubernden Blick auf das Meer von fast jeder Ecke des Hauses. Dieser moderne, hochwertig ausgestattete Neubau erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf einem 333 m2 großen Grundstück eine Nettonutzfläche von insgesamt 276 m2. Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Meerblick, und ein Fitnessraum und ein Billardzimmer werten die Räumlichkeiten zusätzlich auf und machen dieses Anwesen zu einem idealen Ort für Entspannung und Erholung. Für Heizung und Kühlung sorgt eine Wärmepumpe, während der Pool mit einer Heiz- und Kühlanlage über eine Wärmepumpe ausgestattet ist, die eine komfortable Nutzung das ganze Jahr über ermöglicht. Böden und Pool sind mit hochwertiger, großformatiger italienischer Keramik ausgelegt und die Fassade ist teilweise mit Naturstein verkleidet, was den ästhetischen Eindruck zusätzlich verstärkt. Der Außenbereich bietet einen Grill und eine geräumige Terrasse, die sich ideal zum Genießen mit Familie und Freunden eignet und den zusätzlichen Luxus eines Whirlpools bietet. Die Villa ist mit elektrischer Fußbodenheizung in allen Badezimmern, der Küche, dem Esszimmer und dem Wohnzimmer ausgestattet. Die Innentreppen und Außengeländer bestehen aus Sicherheitsglas und für zusätzliche Sicherheit sorgen Überwachungskameras. Hochwertige ALU-Außenschreinerei mit Dreifachglas (CW 1.1) sorgt für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Immobilie ist teilweise möbliert – sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche und hochwertige, maßgefertigte Einbauschränke im Flur, den Bädern und den Schlafzimmern. Diese Villa stellt die ideale Kombination aus Luxus, Komfort und außergewöhnlicher Lage dar, perfekt zum ganzjährigen Wohnen oder als exklusive Ferieninvestition. Sukošan ist eine charmante dalmatinische Stadt, die für ihren Jachthafen, ihre Strände, ihre hervorragende Gastronomie und ihre Nähe zu Zadar bekannt ist – einer Stadt reich an Geschichte, Kultur und modernen Annehmlichkeiten. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie höchster Qualität in außergewöhnlicher Lage direkt am Meer zu erwerben. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne – Ihr neues Zuhause an der Adria wartet auf Sie.