ZAGREB, MAKSIMIR – Apartment in bester Lage nahe dem Rebro-Krankenhaus und dem Maksimira-Park

ZAGREB, MAKSIMIR – Wohnung in Toplage nahe dem Rebro-Krankenhaus und dem Maksimira-Park Zum Verkauf steht eine voll möblierte, funktionale und gepflegte 43 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in einer äußerst begehrten Gegend der Stadt. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Badezimmer mit Badewanne und zwei Loggien/Balkonen mit einer Gesamtfläche von 6 m². Eine neue Waschmaschine, ein Kühlschrank und ein Bett wurden kürzlich angeschafft, was den Wert der Wohnung zusätzlich steigert und sie sofort bezugsfertig macht. Das Gebäude wurde 2022 energieeffizient saniert und mit neuen PVC-Fenstern und -Türen sowie einer hochwertigen Wärmedämmung aus 18 cm dicker Steinwolle ausgestattet. Dies gewährleistet niedrige Nebenkosten und hohe Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Gebäude weist keine Erdbebenschäden auf, was die Sicherheit und Qualität der Bauweise bestätigt. Die Wohnung verfügt über einen gesicherten Außenstellplatz mit Rampenzugang und einen großen, umzäunten Gemeinschaftsgarten von 300 m², der ausschließlich den Mietern zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerabstellräume mit einer Gesamtfläche von ca. 8 m² sowie ein weiterer, gemeinschaftlich genutzter Kellerraum von ca. 30 m², der außergewöhnlich viel Stauraum bietet. Das Gebäude ist von beiden Seiten zugänglich und somit bequem mit dem Auto erreichbar. Die Lage ist äußerst praktisch und verkehrsgünstig: Die Krankenhäuser Rebro und Jordanovac sowie der Maksimir-Park befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten ist nur 30 Meter vom Gebäude entfernt – ideal für Familien mit Kindern. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand (1/1) und sofort bezugsfertig. Sie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte unverbindlich. Ich freue mich darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein!