ZAGREB, PEŠČENICE - SMART HOME-Wohnung von höchster Qualität!

ZAGREB, PEŠČENICE – SMART HOME, Wohnung in Top-Qualität! Zum Verkauf steht eine äußerst luxuriös ausgestattete und designermöblierte Dreizimmerwohnung mit 108,55 m², gelegen im 7. Stock eines neuen Top-Gebäudes, in attraktiver Lage. Die Wohnung ist dank ihrer Südostausrichtung sehr lichtdurchflutet und bietet einen ruhigen Ausblick auf den Innenhof des Gebäudes. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei elegant eingerichteten Badezimmern (eines mit Badewanne, das andere mit ebenerdiger Dusche – Marke MOMA Design) und einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit einer hochwertigen NOLTE-Küche (10 Jahre Garantie), einem Esszimmer (insgesamt 76 m²) und Zugang zu einer überdachten Loggia mit 8,43 m². Der gesamte Innenraum ist mit maßgefertigten Möbeln von CALLIGARIS ausgestattet (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Einbauschränke). Küche und Geräte umfassen renommierte Marken: BOSCH (Waschmaschine, Geschirrspüler, Dampfgarer, Backofen und Mikrowelle), AEG-Induktionskochfeld 78 cm und Dunstabzugshaube mit automatischer Steuerung. Im Wohnzimmer gibt es einen 85-Zoll-NEO-QLED-4K-3D-Fernseher von SAMSUNG und im Schlafzimmer eine 65-Zoll-Version – beide mit Garantie. Die Wohnung verfügt im Flur und in den Badezimmern über eine Fußbodenheizung, die über das modernste SMART-HOME-System ENTIA gesteuert wird und eine personalisierte Verwaltung von Beleuchtung, Heizung, Sicherheit und Energieverbrauch ermöglicht. Die Beleuchtung ist vollständig LED (LISBOA – DALI-Protokoll, Klasse A+++) mit Dimmmöglichkeit. Alle Räume sind mit Daikin-Geräten klimatisiert. Für zusätzliche Sicherheit sorgen Sicherheitstüren und Videoüberwachung des Gebäudes. Die Tischlerei besteht aus Aluminium-Holz mit Dreifachglas (10 Jahre Garantie), die Rollläden sind von ROLTEK mit elektrischem Heben/Senken (SMART-Szenarien, 5 Jahre Garantie). Die Wohnung ist vollständig für moderne AV- und Netzwerksysteme vorbereitet – es wurden eine UTP Cat. VII-Infrastruktur für Ethernet mit bis zu 20 Gb/s und eine Hi-Fi/AV-Installation mit über 4800 m zusätzlichen Kabeln implementiert. Im Wohnzimmer ist außerdem ein Heimkinosystem integriert. Die Elektroinstallationen wurden erneuert und an das SMART-System angepasst. Zur Wohnung gehört eine große Garage von 21,44 m² mit Dreiphasenanschluss (5 x 16 mm², 12 kWh), einem Kleiderschrank in voller Breite und zusätzlichen Hängeregalen. Neben der Garage gibt es innerhalb des Gebäudes einen gekennzeichneten Parkplatz mit einer Fläche von 17,18 m². Der Zugang zum Gebäude und zur Garage ist auch per Token oder Fernbedienung möglich. Das Energiezertifikat A+ garantiert hohe Energieeffizienz. Die gesamte Wohnung wird vollmöbliert verkauft – bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Diese Immobilie ist ideal für alle, die die perfekte Mischung aus Luxus, Technologie und Komfort in einem modernen, urbanen Umfeld mit Privatsphäre und Top-Leistung suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung.