DALMATIA, VODICE - Charmante Erdgeschosswohnung in Meeresnähe

DALMATIA, VODICE – Charmante Erdgeschosswohnung in Meeresnähe Diese 106,96 m² große Erdgeschosswohnung in Vodice ist als Dreizimmerwohnung mit einem geräumigen Flur, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, drei klimatisierten Schlafzimmern und zwei Badezimmern aufgeteilt. Die Wohnung kann auch in zwei separate Wohneinheiten unterteilt werden, was zusätzliche Flexibilität bei der Vermietung oder für mehr Privatsphäre bietet. Sie wird möbliert verkauft, was dem Käufer Zeit und zusätzliche Kosten spart. Ein besonderes Highlight ist die 10 m² große Terrasse mit Kamin – der perfekte Ort für gesellige Abende, Grillpartys oder entspannte Stunden am Feuer. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener überdachter Parkplatz, ein unschätzbarer Vorteil in einem Ferienort. Die Immobilie verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+, der höchste Energieeffizienz und niedrige Heiz- und Kühlkosten garantiert. Die Wohnung befindet sich in Vodice, einem der attraktivsten Ferienorte an der Adria, nur 250 Meter vom Meer entfernt – der Strand ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Restaurants, Cafés, Geschäfte, Strandpromenaden und Sportplätze. Die Südausrichtung der Wohnung sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Die Stadt Šibenik und der Nationalpark Krka sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar, was diese Lage zum idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren in der Region macht. Das Besondere an dieser Wohnung ist die seltene Kombination aus kompletter Möblierung, Terrasse mit Kamin, zwei Badezimmern, überdachtem Parkplatz und einem Energieausweis der Klasse A+ – und das alles nur 250 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt und verfügt über alle erforderlichen Eigentumsdokumente. Sie ist sofort bezugsfertig oder eignet sich ideal zur touristischen Vermietung. Sie ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage und bietet zukünftigen Eigentümern unbeschwerten Wohnkomfort ohne zusätzlichen Aufwand mit der Einrichtung.