INSEL PAG, ŠIMUNI – 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer-Wohnung in prestigeträchtiger Lage, 50 m vom Meer entfernt, GELEGENHEIT
| Registrationsnummer | DN-41487 |
| Art des Angebots | Verkauf |
| Kategorie | Appartements |
| Bezirk | Zadarska |
| Gemeindeteil | Pag |
| Preis | 374 000 € |
| Gesamtfläche | 62 m² |
| Wohnfläche (Wohnung) | 62 m² |
| Bebaute Fläche und Hof | 110 m² |
| Gesamt bebaut fläche | 110 m² |
| Entfernung vom meer | 50 m |
| Strom | |
| Wasser | |
| Abfall | |
| Klimaanlage | |
| Heizung | ano |
| Energieintensität | A - extrem wirtschaftlich |
| Preis (original) | 392 000 € |
INSEL PAG, ŠIMUNI – Wohnung mit 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer in renommierter Lage, GELEGENHEIT ZUM REDUZIERTEN PREIS. Wir verkaufen diese hervorragende Wohnung mit 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer, gekennzeichnet mit S-2, im Erdgeschoss eines neuen Wohngebäudes in außergewöhnlicher und seltener Lage in zweiter Reihe zum Meer, nur 50 Meter vom Strand entfernt. Dieses hochwertige neue Gebäude eines bekannten Investors wurde für fünf Wohneinheiten im Erdgeschoss sowie im ersten und zweiten Stock konzipiert. Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer in Gebäude C, besteht aus Eingangshalle, Bad, offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit wunderschöner Aussicht auf das Meer und die Umgebung und zwei Schlafzimmern, Wohnfläche von 63 m2 und privatem Garten von 110 m2. Architektur und Bau: Fassade: ETICS-System mit einer Endschicht aus Silikatherstellern wie JUB, CAPAROL, BAUMIT und ähnlichen. Außenschreinerei: PVC-Tischlerei mit dreifachem IZO-Glas für überragende Energieeffizienz und Schalldämmung. Details: Aluminium-Außenfensterbänke, elektrische Aluminium-Rollläden an den Außenwänden, Moskitonetze an allen Fenstern. Sicherheit und Technik: Eingangstür: Einbruch- und schalldichte Türen. Innenausstattung: Innenschreinerei: mit verdeckten Scharnieren und Magnetschlössern. Böden: Alle Räume mit Keramikfliesen der Klasse I ausgelegt. Sanitärausstattung: Elegante Lösungen von renommierten Marken wie LAUFEN und IDEAL STANDARD, GROHE und ähnlichen. Eingebaute Spülkästen: Geberit Komfortheizung und -klimaanlage: Fußbodenheizung in den Badezimmern. Inverter-Klimaanlagen – in jedem Zimmer: Marken wie Samsung, Toshiba, Midea und ähnlichen. Geplanter Einzug: 15.6.2026
Bei allen unseren Angeboten sind die Preise identisch mit dem Direktkauf bei der Agentur/dem Entwickler in Kroatien, da wir der offizielle Vertreter dieser Agenturen auf dem tschechischen, slowakischen, deutschen und österreichischen Markt sind. Dies gilt ohne zusätzliche Zuschläge für deutschsprachige Dienstleistungen.
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