ISTRIEN, LABIN - Haus auf dem Land mit schönem Garten

ISTRIEN, LABIN – Haus auf dem Land mit wunderschönem Garten Die Stadt Labin liegt an der Ostküste Istriens auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur 3 km vom Meer entfernt. Das Klima in Labin ist mediterran. Die Altstadt liegt auf einem Hügel und der darunter liegende Teil der Stadt ist als Podlabin bekannt. Labinština ist der geografische und historische Name des östlichen Teils Istriens. Es hat eine Fläche von etwa 220 km und insgesamt 84 Siedlungen. Wenige Kilometer von Labin selbst entfernt, am Rande des Dorfes, wartet dieses Einfamilienhaus auf seine neuen Besitzer. Das Haus ist ein einstöckiges Haus mit 80 Quadratmetern Fläche und liegt in einem abgelegenen Teil des Dorfes, ohne viele Nachbarn, aber mit viel Ruhe und Privatsphäre. Beim Betreten des Hauses gelangen wir in den Wohnbereich mit Esszimmer. Links führt eine Tür zum Hauptschlafzimmer, das zukünftige Eigentümer in ihrem eigenen Stil einrichten können. Die Küche ist etwas abgetrennt, durch eine Wand getrennt, und liegt neben dem Wohnbereich. Rechts vom Wohnbereich befinden sich das Kinderzimmer und das Badezimmer. Das Haus ist von einem ca. 500 m2 großen, kaskadenförmigen Garten umgeben, der sich vollständig innerhalb der Bauzone befindet und zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, das Haus zu erweitern, einen Swimmingpool oder andere dazugehörige Einrichtungen zu bauen. Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude, das derzeit als Lagerraum dient, bei Bedarf jedoch problemlos umgebaut werden kann. Die Heizung erfolgt über zwei Klimaanlagen und einen zentralen Holzkessel. Wie auf den Fotos zu sehen ist, bedarf das Haus einer Teilrenovierung um in vollem Glanz zu erstrahlen. Auch Änderungen an der Raumaufteilung können künftige Eigentümer vornehmen und wie erwähnt ist eine Aufstockung und damit die Gewinnung von zusätzlichem Wohnraum möglich. Vor drei Jahren wurde auf dem Haus eine neue Bodenplatte und ein neues Dach angebracht. Auch einige Möbel sind neu. Das Objekt eignet sich ideal für ein ruhiges Familienleben, aber auch als Wochenendhaus oder Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Alle grundlegenden Annehmlichkeiten sind in der Nähe und die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und ein Gefühl von Zuhause. Gelegenheit!