ISTRIEN, LABIN – Haus zur Renovierung mit großem Baugrundstück und viel Privatsphäre
Registrationsnummer | DN-39482 |
Art des Angebots | Verkauf |
Kategorie | Häuser |
Bezirk | Istarska |
Gemeindeteil | Labin |
Preis | 290 000 € |
Gesamtfläche | 140 m² |
Bebaute Fläche und Hof | 5 500 m² |
Gesamt bebaut fläche | 5 500 m² |
Entfernung vom meer | 12 000 m |
Strom |
ISTRIEN, LABIN – Haus zur Renovierung mit großem Baugrundstück und viel Privatsphäre Labin liegt an der Ostküste Istriens und ist eine malerische, geschichtsträchtige Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt und zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zum kristallklaren Meer und den Kieselstränden von Rabac sowie die gut ausgebaute Infrastruktur machen die Stadt zu einem zunehmend begehrten Wohn- und Investitionsziel. Die Umgebung bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe des istrischen Hinterlandes und der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten – ideal für alle, die ein authentisches Ambiente und eine hohe Lebensqualität suchen. In einem ruhigen Dorf in der Nähe von Labin befindet sich dieses freistehende zweistöckige Haus zur Renovierung mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m². Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, die nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers eingerichtet werden können, sowie ein Badezimmer. Die Etage hat den gleichen Grundriss, jedoch zusätzlich eine Küche. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller, in dem sich eine Taverne befindet. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 5.500 m², das vollständig in der Bauzone liegt, was zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung, zum Bau zusätzlicher Einrichtungen oder zur Schaffung eines luxuriösen Familienanwesens eröffnet. Zum Anwesen gehören eine Regenwasserzisterne und eine 40 m² große Garage. Zur Infrastruktur gehören Anschlüsse an das städtische Wasserversorgungs- und Stromnetz sowie eine Klärgrube zur Abwasserentsorgung. Das Haus ist renovierungsbedürftig, das Dach wurde jedoch bereits vor ca. 7 Jahren saniert, was für zukünftige Sanierungen einen erheblichen Vorteil und Einsparungen darstellt. Der freie Blick ins Grüne unterstreicht die ruhige, private Lage dieses Grundstücks zusätzlich. Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer und Investoren dar, die nach einem Raum mit Potenzial in attraktiver Lage in Istrien suchen. Dank der großen Gartenfläche und der vorhandenen Infrastruktur sind zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten möglich – vom Bau mehrerer Gebäude bis hin zur Schaffung eines exklusiven Landhauses. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Bei allen unseren Angeboten sind die Preise identisch mit dem Direktkauf bei der Agentur/dem Entwickler in Kroatien, da wir der offizielle Vertreter dieser Agenturen auf dem tschechischen, slowakischen, deutschen und österreichischen Markt sind. Dies gilt ohne zusätzliche Zuschläge für deutschsprachige Dienstleistungen.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung von Immobilien, die Mitteilung der Lage und andere detaillierte Informationen sind nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Aktionen wie den Kauf einer Immobilie bildet. Alles steht im Einklang mit dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Vermittlungsprovision in Höhe von 3% (+ MwSt.) des vereinbarten Preises, und zwar nur im Falle des Kaufs der Immobilie. Sollte der Kauf nicht zustande kommen, ist der Vertrag für Sie nicht bindend und wird annulliert. Wenn Sie ernsthaft an der Immobilie interessiert sind, senden wir Ihnen den Vertrag auf Anfrage zu.

Wir werden Ihnen innerhalb von 24 Stunden antworten.
Wir bieten nur geprüfte Immobilien an.
Wir garantieren eine hohe Servicequalität.
Wir können Ihnen bei der Vermittlung von Unterkünften während der Besichtigungen helfen.
- Ich habe eine Immobilie aus dem Angebot ausgewählt
- Ich kontaktiere den Makler
- Ich unterschreibe einen Vertretungsvertrag - Details hier! (die Unterzeichnung des Vertrags ist gesetzlich vorgeschrieben)
- Ich richte eine OIB ein - Details hier (die Einrichtung ist gesetzlich vorgeschrieben)
- Besichtigungen vor Ort
- Unterzeichnung der Reservierung, des Kaufvertrags