ISTRIEN, LIŽNJAN - Grundstück mit Baugenehmigung in Meeresnähe

ISTRIEN, LIŽNJAN – Baugrundstück in Meeresnähe Ganz im Süden Istriens, auf einem sonnenverwöhnten Hügel, der von einer frischen Brise umweht wird, liegt das malerische Ližnjan. Von hier aus hat man einen friedlichen Blick auf das klare, blaue Meer und die Kvarner-Inseln. Die Geschichte des Ortes ist faszinierend: Über 7.000 Jahre alte Siedlungsreste, Überreste römischer Villen, Amphorenfragmente und Schiffswracks, die noch heute im Meeresgrund liegen, alte Leuchttürme, die noch immer Seefahrern den Weg weisen, und der malerische Hafen zeugen davon, dass die Einwohner wie schon vor Jahrtausenden vom Fischfang leben. Die Gemeinde Ližnjan ist dank ihrer natürlichen Schönheit, versteckten Strände und Buchten, fruchtbaren Böden, der Fischerei und vor allem ihrer Bewohner eine Oase unberührter Natur und traditioneller mediterraner Lebensart. In diesem malerischen Städtchen steht ein Baugrundstück mit Baugenehmigung und Meerblick zum Verkauf. Es befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Gegend, umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Meeresnähe und urbanem Komfort – weit genug vom Trubel entfernt, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten für einen ganzjährigen Aufenthalt. Das Grundstück ist rechteckig, die Fundamente für die Begrenzungsmauern sind bereits gelegt, das Gelände ist eben und sauber, und die Anschlüsse für Strom, Wasser und Telekommunikation befinden sich direkt neben dem Grundstück. Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein Wohnhaus vor, das sich mit seinem Erscheinungsbild und Stil harmonisch in die bestehende Umgebung, die Landschaft und den Swimmingpool einfügt. Das Haus ist als komfortables Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit auf drei Etagen geplant: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Obergeschoss bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln. Dank seiner idealen Lage, der optimalen Aufteilung und der einwandfreien Eigentumsverhältnisse bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit, ein Familienhaus oder ein Ferienhaus zu errichten.