Žminj, Neubau, freistehendes Haus, Swimmingpool, 150 m²

In ruhiger und idyllischer Lage in Istrien, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Žminj entfernt, befindet sich ein freistehendes Haus mit Pool – ideal für Familien, Urlauber oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 150 m² steht auf einem 498 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Die funktionale Raumaufteilung legt Wert auf Komfort, Offenheit und die Verbindung von Innen- und Außenbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zum Pool und ins Freie bietet. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einer Terrasse mit Blick in die Natur. Der Außenbereich ist ideal für die wärmeren Monate und bietet einen privaten Pool sowie eine überdachte Terrasse mit Grillplatz – perfekt zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Verweilen im Freien. Zwei Parkplätze gehören ebenfalls zum Haus. Das Haus wird unmöbliert verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer die Inneneinrichtung ganz nach seinem Geschmack und seinen Bedürfnissen gestalten kann. Die Räume sind funktional aufgeteilt und bieten eine hervorragende Basis für ein modernes und komfortables Zuhause, ob zum Selbstbezug, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung. Das Haus ist ein Neubau aus dem Jahr 2026, bei dem besonderer Wert auf hochwertige Bauqualität und moderne Baustandards gelegt wurde. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage. Eigentumsanteil (1/1), lastenfrei. Dank der modernen Bauweise, der funktionalen Raumaufteilung, des privaten Pools, der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und der Nähe zum Zentrum von Žminj ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein hochwertiges Zuhause in Istrien suchen, aber auch für Investoren, die in die touristische Vermietung investieren möchten. Eigentumsverhältnisse und weitere rechtliche und technische Informationen können von interessierten Käufern eingesehen werden. Žminj liegt im Herzen Istriens und bietet hervorragende Anbindungen an andere istrische Städte und touristische Ziele. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe, und bekannte istrische Städte, die Küste und zahlreiche Sehenswürdigkeiten sind bequem zu erreichen. www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga