Istrien, Poreč, Bürofläche, 32,70 m², Neubau

Die besten Geschäftsmöglichkeiten beginnen am richtigen Standort. Wenn moderne Architektur, hochwertige Verarbeitung und ein Umfeld mit regem Publikumsverkehr zusammenkommen, entsteht ein Raum, der mehr als nur Quadratmeter bietet – er bildet die Grundlage für Erfolg. Im modernen Veli Maj-Komplex bieten wir Büroräume mit einer Gesamtfläche von 32,70 m² im Erdgeschoss des nördlichen Gebäudeteils dieses modernen Geschäfts- und Wohnkomplexes an. Die Räumlichkeiten sind sorgfältig auf Funktionalität, Komfort und Flexibilität im Geschäftsalltag ausgelegt. Hier betreten Sie nicht nur ein Büro – Sie betreten ein Projekt, das das ganze Jahr über pulsiert, Mieter, Touristen und Besucher anzieht und so für ständige Dynamik und neue Geschäftsmöglichkeiten sorgt. RAUMAUFTEILUNG * Eingangsbereich: 4,12 m² * Büro 1: 22,68 m² * Badezimmer: 5,90 m² Ob Sie Räumlichkeiten für Ihr eigenes Unternehmen oder eine sichere Investition suchen – dieses Büro bietet hervorragende Anpassungsmöglichkeiten für verschiedene Aktivitäten. Ein Raum, der Ihre Geschäftsentwicklung unterstützt und ideal ist für: - Büro- und Verwaltungstätigkeiten - Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen - IT- und Digitalunternehmen - kleinere Gründerteams - Arztpraxen und Dienstleistungsunternehmen - kombinierte Bürokonzepte Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine einfache Arbeitsorganisation, während die geräumige Küchenzeile zusätzlich zum Komfort und zur Aufenthaltsqualität beiträgt. LAGEVORTEILE In einer der begehrtesten Lagen von Poreč gelegen, bietet dieser Raum hervorragende Verkehrsanbindungen und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich: - das Meer und gepflegte Strände - das Zentrum von Poreč - Hotels und Ferienanlagen - Restaurants und Gastronomiebetriebe - ein Yachthafen - Hauptstraßen und das istrische Y Diese Lage garantiert Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ganzjährige Nutzung. INVESTITIONSPOTENZIAL Der heutige Markt schätzt Qualität, Lage und langfristige Nachhaltigkeit. Diese Gewerbefläche bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Ihr eigenes Unternehmen als auch als Kapitalanlage mit dem Ziel der Vermietung. Die stabile Nachfrage in solchen Komplexen sichert zudem das Potenzial für eine Wertsteigerung der Immobilie im Laufe der Zeit. Das Projekt Veli Maj ist ein moderner Komplex, der Wohn- und Gewerbeflächen mit zahlreichen Annehmlichkeiten kombiniert und so für eine lebendige Atmosphäre sorgt. Die Kombination aus Wohnungen, Gewerbeflächen, Garagen und gepflegten Grünanlagen schafft ganzjährig einen natürlichen Besucherstrom. Dieses Umfeld macht die Fläche zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für den Aufbau eines stabilen und langfristigen Unternehmens. Sie haben die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz und Lagerraum zu erwerben! Für weitere Informationen zu Verfügbarkeit, Besichtigung und Kaufbedingungen kontaktieren Sie uns bitte. www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga