Matulji, Brgud, Bauland, 2000m2

Das Grundstück liegt an einem Hang. Das Gelände ist leicht geneigt. Das Grundstück befindet sich in ruhiger und friedlicher Lage direkt an einer asphaltierten Straße. Das Grundstück ist von zwei Straßen aus direkt erreichbar, eine von oben und eine von unten. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Das Grundstück ist sauber und gepflegt. Das Grundstück ist teilweise gerodet und baureif. Eine großartige Gelegenheit für Investoren, die Wohngebäude – Wohnungen – errichten möchten, aber auch für alle, die ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage oder eine Villa mit Pool zur Vermietung bauen wollen. IMMOBILIE ZUM TOP-PREIS! EXKLUSIV NUR IN DUX! In Zusammenarbeit mit einem Architekturbüro: Analyse des Raumplans des Gebiets und der Bebauungsbedingungen des Grundstücks – städtebauliche Möglichkeiten wie: - Mindestgrundstücksgröße - Art des Einfamilienhauses und Anzahl der Wohneinheiten - Maximale Gebäudefläche (in Prozent) - Flächennutzung (in Prozent) - Flächennutzung (in m²) - Maximale Höhe bis zum Dachfirst - Maximale Höhe bis zum Dachfirst - Anzahl der Geschosse: Möglichkeit von Keller und Tiefgarage + Anzahl der oberirdischen Geschosse - Mindestabstand zu Nachbargrundstücken (in m) - Mindestabstand zur Zufahrtsstraße (in m) - Vorgeschriebene Grünfläche auf der Mindestgrundstücksfläche - Parkplätze: Anzahl der Stellplätze pro Wohneinheit bis zu 60 m² Nettogrundstücksfläche Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit 60–100 m² Nettofläche? – Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit mehr als 100 m² Nettofläche? – Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit bis zu 40 m² Nettofläche? Kontaktieren Sie den Makler für präzise und professionelle Informationen. Die Agentur DUX vermittelt Ihnen gerne den Kontakt zu einem Architekturbüro, um Ihre individuellen Gestaltungswünsche zu besprechen und weitere Fragen zu klären! www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga