OPATIJA, IKA – Wohnung in einem Neubau mit Terrasse und Panoramablick auf das Meer, 260 Meter vom Strand entfernt

OPATIJA, IKA – Wohnung in einem Neubau mit Terrasse und Panoramablick auf das Meer, 260 Meter vom Strand entfernt In einer ruhigen und sonnigen Gegend oberhalb von Ika, einem der schönsten Orte in Opatija, wo die Stille der Natur auf atemberaubende Ausblicke trifft, entsteht derzeit ein kleines Wohngebäude in zeitgenössischer Architektur. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine besondere Atmosphäre der Privatsphäre, da sich auf jeder Etage nur eine Wohnung befindet. Im zweiten und letzten Stockwerk steht eine Wohnung zum Verkauf – luftig, geräumig und lichtdurchflutet mit einer Gesamtfläche von 110 m² (netto mit einem Koeffizienten von 97 m²). Durch die Süd- und Ostlage genießt diese Wohnung den ganzen Tag über viel natürliches Licht und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und das malerische Ika. Bei der Raumaufteilung wurde Wert auf Komfort und Flexibilität gelegt: Ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche bildet das Herzstück des Hauses. Außerdem gibt es zwei Badezimmer und eine überdachte Loggia von bis zu 18 m² – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung beim Sonnenuntergang. Auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers kann der Grundriss so angepasst werden, dass die Wohnung zwei oder drei Schlafzimmer hat. Eine wichtige Ergänzung zu dieser Wohnung ist ein 20 m² großes Studio-Apartment mit Südausrichtung und Zugang zur Terrasse, eigenem Eingang und eigenem Bad. (Auf dem Grundriss sichtbar) Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße oberhalb des Strandes Ika ohne starken Verkehr, umgeben von Grün und mit Meerblick. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenparkplätze und ein praktischer separater Abstellraum. Das Gebäude ist in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet und verfügt standardmäßig über erstklassige Ausstattung: Fußbodenheizung, Aluminiumschreinereiarbeiten, elektrische Rollläden, Sicherheitstüren, Videoüberwachungssystem und Klimaanlage – alles, was Sie für ein modernes und sorgenfreies Leben benötigen. Das Meer und die Strände sind nur 260 Meter entfernt und alle Annehmlichkeiten der Riviera von Opatija befinden sich in der Nähe – von Restaurants und Cafés bis hin zu Geschäften und Promenaden. Kurz gesagt, neben dem Gebäude gibt es eine Treppe, die in 5 Minuten bergab zum Strand führt, und die Fahrt zum Strand mit dem Motorrad oder Auto dauert nur eine Minute. Das Zentrum von Opatija ist 7 Autominuten entfernt. Die geplante Fertigstellung ist Ende 2025 – Anfang 2026, was Käufern die Möglichkeit gibt, ihren Einzug zu planen und nach Wunsch Anpassungen vorzunehmen. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie den Makler vertrauensvoll an