POREČ, ŽBANDAJ – Grundstück zum Verkauf – Investitionsmöglichkeit

POREČ, ŽBANDAJ – Grundstück zu verkaufen – Investitionsmöglichkeit Ein 11.750 m² großes Baugrundstück steht zum Verkauf und eignet sich ideal für den Bau einer Tankstelle. Ein Bauvorhaben liegt vor, was die Umsetzung der Investition deutlich beschleunigt. Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen, die sich in die Tiefe erstrecken und somit eine optimale Raumaufteilung für die Tankstelle und die dazugehörigen Einrichtungen ermöglichen. Eine Zufahrtsstraße führt zum Grundstück, und in Zusammenarbeit mit der kroatischen Straßenverwaltung kann eine separate Ein- und Ausfahrt realisiert werden. Die Lage ist äußerst attraktiv, da sich das Grundstück in unmittelbarer Nähe der Autobahnausfahrt Poreč – Italien befindet, was ein hohes Verkehrsaufkommen garantiert. Die nächste Tankstelle ist weit genug entfernt, sodass dieser Standort das Potenzial für überdurchschnittliche Mieteinnahmen bietet. Das Grundstück ist teilweise vorbereitet und aufgefüllt, der Rest muss noch eingeebnet werden. Es bietet Meerblick, und alle wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für seriöse Investoren, die eine strategisch günstige Lage mit sehr hohem Verkehrsaufkommen suchen.