Trogir, Čiovo, 3-Zimmer-Wohnung, 66,39 m², 2. Stock, Balkon

Wohnung S6 + PM6 + PM7 in Gebäude A Neubau in Čiovo: 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss mit 10,46 m² großem Balkon, zwei Stellplätzen und Meerblick. In Čiovo, im Stadtgebiet von Trogir, steht eine 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Neubaus mit nur sechs Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon und zwei Außenstellplätze. Die Wohnfläche beträgt 66,39 m². Sie setzt sich zusammen aus einer Nettowohnfläche von 54,91 m², einem 10,46 m² großen überdachten Balkon und zwei Außenstellplätzen mit einer Gesamtfläche von 25 m² (berechnet nach Koeffizienten). Vom Wohn-/Essbereich mit Küche (22,26 m²) gelangt man auf den Balkon. Ein Flur (4,78 m²) verbindet zwei Schlafzimmer (11,30 m² und 11,10 m²), ein Badezimmer (4,09 m²) und ein separates WC (1,38 m²). Die Tragkonstruktion besteht aus Stahlbeton, die Fassade ist 8 cm wärmegedämmt. Für Heizung und Kühlung sind eine elektrische Fußbodenheizung und eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern vorgesehen. Die Fenster und Türen sind aus Fünfkammer-PVC, die großen Glaswände mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Räume erhalten Parkettböden, Bad und WC Fliesen. Der zukünftige Eigentümer kann die Boden- und Wandbeläge während der Bauphase selbst auswählen. Die Auswahl ist im Rahmen des vom Investor vorgesehenen Budgets möglich; gegen Aufpreis können auch hochwertigere Materialien gewählt werden. Die Wohnung verfügt über separate Strom- und Wasserzähler. Das Meer und der Strand sind 290 m entfernt. Der Baubeginn ist für November 2026 geplant, der Einzugstermin für Juni 2028. www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga