Trogir, Čiovo, 3-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss, Garten, 67,89 m²

Wohnung S2 + PM10 + PM11 in Gebäude A Erdgeschosswohnung in einem Neubau in Čiovo mit zwei Schlafzimmern, überdachtem Balkon, 15 m² Garten und zwei Stellplätzen in einem kleinen Gebäude mit Meerblick. In Čiovo, im Stadtgebiet von Trogir, steht in einem Neubau mit nur sechs Wohnungen eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Zur Wohnung gehören ein eigener Garten und zwei Außenstellplätze. Die Wohnfläche beträgt 67,89 m². Sie setzt sich zusammen aus einer Nettowohnfläche von 54,91 m², einem überdachten Balkon von 10,46 m², einem 15 m² großen Garten und zwei Außenstellplätzen mit einer Gesamtfläche von 25 m² (berechnet nach Koeffizienten). Aufteilung: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (22,26 m²) mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer (11,30 m² und 11,10 m²), Badezimmer (4,09 m²), separates WC (1,38 m²) und Flur (4,78 m²). Das Gebäude wird in Stahlbetonbauweise mit einer 8 cm dicken Wärmedämmfassade errichtet. Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern sowie Fünf-Kammer-Fenster und -Türen aus PVC mit elektrischen Rollläden an den großen Glasfronten. Die Räume sind mit Parkettboden ausgestattet, Bad und WC mit Fliesen. Der zukünftige Eigentümer kann die Boden- und Wandbeläge während der Bauphase auswählen. Die Auswahl ist im Rahmen des vom Investor vorgesehenen Budgets möglich; gegen Aufpreis können auch hochwertigere Materialien gewählt werden. Die Wohnung verfügt über separate Strom- und Wasserzähler. Das Meer und der Strand sind 290 m entfernt. Der Baubeginn ist für November 2026 geplant, der Einzugstermin für Juni 2028. www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga