ZADAR, PETRČANE - Penthouse 2. Reihe zum Meer! Punta Skala! S4

ZADAR, PETRČANE – Penthouse in zweiter Reihe zum Meer! Punta Skala! S4 In exklusiver, einzigartiger Lage befindet sich ein außergewöhnliches Neubaugebäude in zweiter Reihe zum Meer! Zum Verkauf stehen vier hochwertige Apartments, jeweils mit zwei Parkplätzen, einer davon überdacht. Apartment S4 befindet sich im zweiten Obergeschoss und besteht aus: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer | 31,35 m² Spielzimmer (oder anderer offener Wohnbereich) | 30,25 m² Schlafzimmer 1 | 10,54 m² Schlafzimmer 2 | 10,54 m² Schlafzimmer 3 | 10,28 m² Schlafzimmer 4 | 10,24 m² Badezimmer 1 | 5,38 m² Badezimmer 2 | 5,16 m² separates WC | 2,12 m² Flur 1 | 6,24 m² Flur 2 | 2,68 m² Flur 3 | 5,15 m² Gesamtwohnfläche: 129,93 m² Die Immobilie verfügt über folgende zusätzliche Elemente und Ausstattungsmerkmale: Überdachter Balkon 1 | 12,11 m² Überdachter Balkon 2 | 12,13 m² Überdachter Parkplatz | 13,75 m² Nicht überdachter Parkplatz | 13,75 m² Dachterrasse | 79,45 m² Die Gesamtfläche des Penthouse S4 inklusive der zusätzlichen Elemente und Ausstattungsmerkmale beträgt 261,12 m², die nutzbare Fläche 171,55 m². Dieses exklusive Penthouse erstreckt sich über die gesamte zweite Etage des Gebäudes und bietet höchsten Komfort und großzügiges Raumgefühl. In attraktiver Lage gelegen, ist diese Immobilie ideal für Familien oder als Kapitalanlage in ein erstklassiges Objekt. Die Wohnung verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer und zwei offene Wohnbereiche mit angrenzender Küche und Essbereich, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsraum bieten. Die Visualisierung zeigt zwei Flügel: einen Elternflügel und einen Kinderflügel. Ein Zimmer im Elternflügel kann als Homeoffice eingerichtet werden. Während der Bauphase ist es möglich, die Wohnung in zwei separate Apartments aufzuteilen. Alle Wohnungen werden mit Parkettböden und hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet. Im Preis inbegriffen sind eine hochwertige italienische Küche sowie ein Badezimmer. Optional besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Dachterrasse mit Meerblick (71,59 m²) zu erwerben. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Mit über 152 Sonnentagen im Jahr zählt Petrčane zu den sonnigsten Orten in der Region Zadar. Im Sommer verwandelt sich dieses malerische Dorf in ein lebhaftes Touristenzentrum, das Besucher aus aller Welt anzieht. Die über 5 Kilometer lange Küste bietet eine Vielzahl gepflegter Strände – Kies-, Sand- und gepflasterte Strände – umgeben von duftenden Pinienwäldern, die natürlichen Schatten spenden. Zu den bekanntesten Stränden zählen Punta Radman, Žal, Punta Skala und Pinija, jeder mit seinem ganz eigenen Charme und vielfältigen Angeboten für Familien, Sportler und Ruhesuchende. In Punta Radman und Punta Skala befinden sich zwei Hotelanlagen mit einem breiten Angebot an Unterkünften, Wellness- und Sporteinrichtungen, die sich durch ihren hohen Servicestandard und ihre attraktive Lage direkt am Meer auszeichnen.