Zagreb, Donja Dubrava, Haus, 200 m², zum Abriss

Zum Verkauf steht ein Miteigentumsanteil an der Hälfte eines Hauses mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² in Donja Dubrava. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit einem 228 m² großen Garten. Das bestehende Gebäude ist abrissreif. Der Hauptwert dieser Immobilie liegt in ihrer Lage innerhalb eines etablierten Wohngebiets und der Möglichkeit für den zukünftigen Eigentümer, unter Berücksichtigung der geltenden baulichen Gegebenheiten und nach Prüfung aller relevanten Parameter einen Neubau auf dem bestehenden Grundstück zu errichten. Das bestehende Haus mit einer Fläche von ca. 200 m² eignet sich aufgrund seines Zustands nicht für eine klassische Wohnbebauung. Die Immobilie bietet jedoch eine Entwicklungsmöglichkeit für Käufer, die ein Grundstück mit bestehendem Gebäude in städtischer Lage suchen. Die Gartenfläche von 228 m² ermöglicht die Planung eines zukünftigen Gebäudes und der dazugehörigen Außenanlagen, abhängig von den räumlichen Gegebenheiten. Die Lage innerhalb der Siedlung bietet einen besonderen Vorteil für Käufer, die in Zagreb bleiben und gleichzeitig ihren Wohnraum nach ihren eigenen Bedürfnissen gestalten möchten. Die Umgebung bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, und die gute Anbindung an die Stadt ermöglicht einen schnellen Zugang zum Zentrum von Zagreb und anderen urbanen Gebieten. Die Umgebung ist überwiegend ein Wohngebiet, und eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dies steigert den Wert der Lage sowohl für Familien als auch für Käufer, die eine langfristige Immobilienentwicklung planen. www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga